居室（洋室・和室）の修繕負担区分

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修繕内容	負担区分		備考
	管理者	入居者
柱・鴨居・敷居にかかる構造上必要な修繕	○	△	ペット飼育により発生した破損・汚損は入居者
天井にかかる構造上必要な修繕	○
内壁の自然破損の修繕	○	△	重篤なものは管理者 軽微なものは入居者
内壁の塗装・壁紙貼替		○
窓枠・出入り口枠・扉の修繕	○	△	自然腐朽は市，その他は入居者
建具金物（錠を含む）破損の修繕		○
室内扉・引き戸・襖の修繕		○
障子・網戸の修繕		○
窓サッシのガラスの入替	△	○	ガラス取替は入居者 老朽化によるガラス押さえゴム取替は管理者
畳の修繕	△	○	畳表は入居者 畳床は管理者
住宅既設のカーテンレールの修繕		○
スイッチ（プレート含む）の修繕		○
コンセント（プレート含む）の修繕		○
電話用差込み口（プレート含む）の修繕		○
テレビ用差込み口（プレート含む）の修繕		○
照明器具の球切れ交換		○
電球の受口（キーソケット）・埋込ローゼット（コード引出口）の修繕		○